Постановление Правительства Архангельской области от 16.10.2023 N 992-пп "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия народов Российской Федерации регионального значения "Больница, где работал врач И.И.Бобров", расположенного по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, с. Холмогоры ул. Набережная имени Горончаровского, д. 10, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах таких зон охраны"



ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2023 г. в„– 992-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "БОЛЬНИЦА, ГДЕ РАБОТАЛ ВРАЧ
И.И.БОБРОВ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ
ОБЛАСТЬ, ХОЛМОГОРСКИЙ РАЙОН, С. ХОЛМОГОРЫ УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ
ИМЕНИ ГОРОНЧАРОВСКОГО, Д. 10, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТАКИХ ЗОН ОХРАНЫ

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года в„– 972, подпунктом 11 пункта 1 статьи 5 и статьей 16 областного закона от 15 февраля 2010 года в„– 132-10-ОЗ "О регулировании отношений в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Архангельской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенного на территории села Холмогоры Архангельской области в его исторической среде на сопряженной с ним территории, Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
1) границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Больница, где работал врач И.И.Бобров", расположенного по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, с. Холмогоры, ул. набережная имени Горончаровского, д. 10 (далее - объект культурного наследия), с нанесением координат поворотных точек и их описанием;
2) режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия;3) схему (графическое описание) зон охраны объекта культурного наследия.
2. Инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области обеспечить:
1) размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе Архангельской области "Геоинформационная система Правительства Архангельской области "Земля" и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Первый заместитель
Губернатора Архангельской области -
председатель Правительства
Архангельской области
А.В.АЛСУФЬЕВ





Утверждены
постановлением Правительства
Архангельской области
от 16.10.2023 в„– 992-пп

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"БОЛЬНИЦА, ГДЕ РАБОТАЛ ВРАЧ И.И.БОБРОВ", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ХОЛМОГОРСКИЙ РАЙОН, С.
ХОЛМОГОРЫ, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ ИМЕНИ ГОРОНЧАРОВСКОГО, Д. 10,
С НАНЕСЕНИЕМ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК И ИХ ОПИСАНИЕМ

Охранная зона

Описание местоположения границы охранной зоны объекта
культурного наследия (ОЗ)

Раздел 1

Сведения об объекте
Охранная зона
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
Местоположение объекта
Архангельская область, Холмогорский район, с. Холмогоры
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)
11 611 м2 +/- 38 м2
3
Иные характеристики объекта
-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-29
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Геодезическая система координат
Х
Y
1
2
3
4
5
6
ОЗ (участок 1)
1
616217.28
3284870.17
Картометрический метод
0.10
-
2
616215.80
3284871.91
Картометрический метод
0.10
-
3
616113.07
3284900.78
Картометрический метод
0.10
-
4
616109.72
3284890.76
Картометрический метод
0.10
-
5
616165.38
3284873.74
Картометрический метод
0.10
-
6
616160.79
3284858.71
Картометрический метод
0.10
-
7
616209.17
3284846.18
Картометрический метод
0.10
-
1
616217.28
3284870.17
Картометрический метод
0.10
-
ОЗ (участок 2)
8
616101.85
3284867.20
Картометрический метод
0.10
-
9
616072.75
3284877.96
Картометрический метод
0.10
-
10
616024.56
3284757.48
Картометрический метод
0.10
-
11
616027.00
3284756.30
Картометрический метод
0.10
-
12
616044.24
3284747.93
Картометрический метод
0.10
-
13
616048.28
3284745.94
Картометрический метод
0.10
-
14
616053.44
3284756.07
Картометрический метод
0.10
-
15
616059.04
3284753.47
Картометрический метод
0.10
-
16
616060.89
3284757.68
Картометрический метод
0.10
-
17
616068.55
3284770.76
Картометрический метод
0.10
-
18
616070.93
3284775.67
Картометрический метод
0.10
-
19
616078.95
3284799.92
Картометрический метод
0.10
-
20
616093.64
3284843.08
Картометрический метод
0.10
-
8
616101.85
3284867.20
Картометрический метод
0.10
-
ОЗ (участок 3)
21
616076.47
3284917.43
Картометрический метод
0.10
-
22
616053.18
3284924.43
Картометрический метод
0.10
-
23
616030.53
3284930.89
Картометрический метод
0.10
-
24
616029.04
3284926.62
Картометрический метод
0.10
-
25
616021.12
3284903.42
Картометрический метод
0.10
-
26
616021.23
3284903.40
Картометрический метод
0.10
-
27
616039.88
3284900.72
Картометрический метод
0.10
-
28
615996.65
3284795.17
Картометрический метод
0.10
-
29
615989.45
3284780.88
Картометрический метод
0.10
-
30
615986.77
3284782.22
Картометрический метод
0.10
-
31
615982.27
3284773.30
Картометрический метод
0.10
-
32
616006.49
3284761.30
Картометрический метод
0.10
-
33
616010.59
328475927
Картометрический метод
0.10
-
34
616035.13
3284816.69
Картометрический метод
0.10
-
35
616047.07
3284847.87
Картометрический метод
0.10
-
36
616048.44
3284847.84
Картометрический метод
0.10
-
37
616066.73
3284892.14
Картометрический метод
0.10
-
38
616075.33
3284914.47
Картометрический метод
0.10
-
21
616076.47
3284917.43
Картометрический метод
0.10
-

Описание прохождения границ охранной зоны объекта
культурного наследия (ОЗ)

Прохождение границы
Описание прохождения границы
от точки
до точки
Направление
Протяженность, м
Дирекционный угол
ОЗ (участок 1)
1
2
в юго-восточном
02.28
130° 23' 1"
2
3
в юго-восточном
106.71
164° 18' 11"
3
4
в юго-западном
10.57
251° 31' 47"
4
5
в северо-западном
58.21
342° 59' 58"
5
6
в юго-западном
15.72
252° 59' 58"
6
7
в северо-западном
49.98
345° 28' 49"
7
1
в северо-восточном
25.32
71° 19' 18"
ОЗ (участок 2)
8
9
в юго-восточном
31.03
159° 42' 28"
9
10
в юго-западном
129.76
248° 11' 58"
10
11
в северо-западном
02.71
334° 11' 29"
11
12
в северо-западном
19.16
334° 6' 13"
12
13
в северо-западном
04.50
333° 46' 35"
13
14
в северо-восточном
11.37
63° 0' 24"
14
15
в северо-западном
06.17
335° 5' 43"
15
16
в северо-восточном
04.60
66° 16' 40"
16
17
в северо-восточном
15.16
59° 38' 44"
17
18
в северо-восточном
05.46
64° 8' 22"
18
19
в северо-восточном
25.54
71° 41' 59"
19
20
в северо-восточном
45.59
71° 12' 11"
20
8
в северо-восточном
25.48
71° 12' 11"
ОЗ (участок 3)
21
22
в юго-восточном
24.32
163° 16' 12"
22
23
в юго-восточном
23.55
164° 4' 52"
23
24
в юго-западном
04.52
250° 42' 29"
24
25
в юго-западном
24.52
251° 8' 50"
25
26
в северо-западном
0.11
351° 49' 12"
26
27
в северо-западном
18.84
351° 49' 28"
27
28
в юго-западном
114.06
247° 43' 47"
28
29
в юго-западном
16.00
243° 15' 32"
29
30
в юго-восточном
3.00
153° 26' 6"
30
31
в юго-западном
09.99
243° 13' 47"
31
32
в северо-западном
27.03
333° 38' 37"
32
33
в северо-западном
04.58
333° 38' 37"
33
34
в северо-восточном
62.45
66° 51' 49"
34
35
в северо-восточном
33.39
69° 2' 47"
35
36
в северо-западном
01.37
358° 44' 44"
36
37
в северо-восточном
47.93
67° 33' 57"
37
38
в северо-восточном
23.93
68° 56' 12"
38
21
в северо-восточном
03.17
68° 56' 12"

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (ЗРЗ-1)

Описание местоположения границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
(ЗРЗ-1)

Раздел 1

Сведения об объекте
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
Местоположение объекта
Архангельская область, Холмогорский район, с. Холмогоры
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)
3039 м2 +/- 19 м2
3
Иные характеристики объекта
-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-29
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Геодезическая система координат
Х
Y
1
616165.38
3284873.74
Картометрический метод
0.10
-
2
616109.72
3284890.76
Картометрический метод
0.10
-
3
616101.85
3284867.20
Картометрический метод
0.10
-
4
616093.64
3284843.08
Картометрический метод
0.10
-
5
616149.93
3284823.19
Картометрический метод
0.10
-
6
616160.79
3284858.71
Картометрический метод
0.10
-
1
616165.38
3284873.74
Картометрический метод
0.10
-

Описание прохождения границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
(ЗРЗ-1)

Прохождение границы
Описание прохождения границы
от точки
до точки
Направление
Протяженность, м
Дирекционный угол
1
2
в юго-восточном
58.21
162° 59' 58"
2
3
в юго-западном
24.84
251° 31' 47"
3
4
в юго-западном
25.48
251° 12' 11"
4
5
в северо-западном
59.70
340° 32' 8"
5
6
в северо-восточном
37.15
72° 59' 58"
6
1
в северо-восточном
15.72
72° 59' 58"

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (ЗРЗ-2)

Описание местоположения границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

Раздел 1

Сведения об объекте
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
Местоположение объекта
Архангельская область, Холмогорский район, с. Холмогоры
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)
5369 м2 +/- 26 м2
3
Иные характеристики объекта
-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-29
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Геодезическая система координат
Х
Y
1
2
3
4
5
6
1
616216.19
3284891.59
Картометрический метод
0.10
-
2
616207.00
3284897.32
Картометрический метод
0.10
-
3
616192.45
3284901.27
Картометрический метод
0.10
-
4
616180.20
3284901.92
Картометрический метод
0.10
-
5
616056.96
3284937.65
Картометрический метод
0.10
-
6
616042.20
3284941.86
Картометрический метод
0.10
-
7
616034.76
3284944.02
Картометрический метод
0.10
-
8
616030.53
3284930.89
Картометрический метод
0.10
-
9
616053.18
3284924.43
Картометрический метод
0.10
-
10
616076.47
3284917.43
Картометрический метод
0.10
-
11
616075.33
3284914.47
Картометрический метод
0.10
-
12
616066.73
3284892.14
Картометрический метод
0.10
-
13
616048.44
3284847.84
Картометрический метод
0.10
-
14
616047.07
3284847.87
Картометрический метод
0.10
-
15
616035.13
3284816.69
Картометрический метод
0.10
-
16
616010.59
3284759.27
Картометрический метод
0.10
-
17
616024.56
3284757.48
Картометрический метод
0.10
-
18
616072.75
3284877.96
Картометрический метод
0.10
-
19
616077.18
3284890.00
Картометрический метод
0.10
-
20
616086.02
3284911.62
Картометрический метод
0.10
-
21
616087.60
3284913.54
Картометрический метод
0.10
-
22
616088.22
3284913.95
Картометрический метод
0.10
-
23
616114.87
3284906.18
Картометрический метод
0.10
-
24
616113.07
3284900.78
Картометрический метод
0.10
-
25
616215.80
3284871.41
Картометрический метод
0.10
-
26
616216.19
3284891.59
Картометрический метод
0.10
-

Описание прохождения границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
(ЗРЗ-2)

Прохождение границы
Описание прохождения границы
от точки
до точки
Направление
Протяженность, м
Дирекционный угол
1
2
в юго-восточном
10.83
148° 3' 23"
2
3
в юго-восточном
15.08
164° 48' 42"
3
4
в юго-восточном
12.27
176° 57' 46"
4
5
в юго-восточном
128.31
163° 49' 55"
5
6
в юго-восточном
15.35
164° 4' 49"
6
7
в юго-восточном
07.75
163° 48' 39"
7
8
в юго-западном
13.79
252° 9' 40"
8
9
в северо-западном
23.55
344° 4' 52"
9
10
в северо-западном
24.32
343° 16' 12"
10
11
в юго-западном
03.17
248° 56' 12"
11
12
в юго-западном
23.93
248° 56' 12"
12
13
в юго-западном
47.93
247° 33' 57"
13
14
в юго-восточном
01.37
178° 44' 44"
14
15
в юго-западном
33.39
249° 2' 47"
15
16
в юго-западном
62.45
246° 51' 49"
16
17
в северо-западном
14.08
352° 42' 34"
17
18
в северо-восточном
129.76
68° 11' 58"
18
19
в северо-восточном
12.83
69° 47' 58"
19
20
в северо-восточном
23.36
67° 45' 41"
20
21
в северо-восточном
02.49
50° 32' 54"
21
22
в северо-восточном
0.74
33° 28' 35"
22
23
в северо-западном
27.76
343° 44' 44"
23
24
в юго-западном
05.69
251° 31' 47"
24
25
в северо-западном
106.85
344° 2' 42"
25
1
в северо-восточном
20.18
88° 53' 34"

Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного
наследия (ЗОПЛ)

Описание местоположения границ зоны охраняемого природного
ландшафта объекта культурного наследия (ЗОПЛ)

Раздел 1

Сведения об объекте
Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
Местоположение объекта
Архангельская область, Холмогорский район, с. Холмогоры
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)
5931 м2 +/- 27 м2
3
Иные характеристики объекта
-

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-29
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Геодезическая система координат
Х
Y
1
616220.44
3284913.98
Картометрический метод
0.10
-
2
616105.32
3284961.71
Картометрический метод
0.10
-
3
616088.58
3284967.90
Картометрический метод
0.10
-
4
616059.56
3284972.34
Картометрический метод
0.10
-
5
616055.30
3284973.41
Картометрический метод
0.10
-
6
616051.19
3284975.35
Картометрический метод
0.10
-
7
616047.19
3284977.85
Картометрический метод
0.10
-
8
616042.99
3284980.81
Картометрический метод
0.10
-
9
616034.76
3284944.02
Картометрический метод
0.10
-
10
616042.20
3284941.86
Картометрический метод
0.10
-
11
616056.96
3284937.65
Картометрический метод
0.10
-
12
616180.20
3284901.92
Картометрический метод
0.10
-
13
616192.45
3284901.27
Картометрический метод
0.10
-
14
616207.00
3284897.32
Картометрический метод
0.10
-
15
616216.19
3284891.59
Картометрический метод
0.10
-
16
616220.44
3284913.98
Картометрический метод
0.10
-

Описание прохождения границ зоны охраняемого природного
ландшафта (ЗОПЛ)

Прохождение границы
Описание прохождения границы
от точки
до точки
Направление
Протяженность, м
Дирекционный угол
1
2
в юго-восточном
124.62
157° 28' 49"
2
3
в юго-восточном
17.85
159° 41' 39"
3
4
в юго-восточном
29.35
171° 18' 24"
4
5
в юго-восточном
04.39
165° 53' 22"
5
6
в юго-восточном
04.55
154° 48' 12"
6
7
в юго-восточном
04.71
147° 59' 39"
7
8
в юго-восточном
05.14
144° 45' 31"
8
9
в юго-западном
37.70
257° 23' 23"
9
10
в северо-западном
07.75
343° 48' 39"
10
11
в северо-западном
15.35
344° 4' 49"
11
12
в северо-западном
128.31
343° 49' 55"
12
13
в северо-западном
12.27
356° 57' 46"
13
14
в северо-западном
15.09
344° 48' 42"
14
15
в северо-западном
10.83
328° 3' 23"
15
1
в северо-восточном
22.79
79° 15' 50"





Утверждены
постановлением Правительства
Архангельской области
от 16.10.2023 в„– 992-пп

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "БОЛЬНИЦА, ГДЕ РАБОТАЛ ВРАЧ И.И.БОБРОВ",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ХОЛМОГОРСКИЙ РАЙОН, С. ХОЛМОГОРЫ, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ ИМЕНИ
ГОРОНЧАРОВСКОГО, Д. 10

I. Особые режимы использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны ОЗ
(ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2), ОЗ (участок 3)

1. Разрешаются:
1) регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды), в том числе планировочной структуры на основе историко-архивных исследований;
2) капитальный ремонт объектов капитального строительства, производимый без увеличения их объемно-пространственных параметров и изменения характера архитектурного решения уличных фасадов, с использованием традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (дерево, естественный камень или кирпич, кровельное железо) и колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов, крыши серые, зеленые или сурик);
3) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия с использованием исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства, а также с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
4) проведение работ по озеленению:
разбивка цветников, газонов, посадка декоративных кустарников и деревьев, не нарушающих восприятия объекта культурного наследия;
санация и кронирование (при необходимости, а также для сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия) существующих деревьев и кустарников;
5) организация архитектурной подсветки зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства и озеленения;
6) установка информационных указателей, таблиц, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
7) прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом и по дворовым фасадам зданий, ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель, ремонт и реконструкция линейных объектов;
8) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов:
Жилой дом (ул. набережная имени Горончаровского, д. 13) (в границах ОЗ (участок 1);
Административное здание (ул. Третьякова, д. 7) (в границах ОЗ (участок 2);
Административное здание (ул. Третьякова, д. 9) (в границах ОЗ (участок 2) с учетом следующих требований:
а) текущий и капитальный ремонт - без изменения исторического архитектурного облика уличных фасадов и формы крыши объектов при сохранении ценных деталей и элементов декора фасадов с воссозданием утраченных элементов;
б) реконструкция - с сохранением и восстановлением исторических:
высотных параметров;
общего исторического облика уличных фасадов;
форм и размеров архитектурных деталей;
форм крыш с использованием традиционных кровельных материалов;
структуры и пропорций расположения оконных и дверных проемов;
подлинных ценных элементов фасадного декора;
системы отделки, цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;
видов материала фасадов;
в) при необходимости - увеличение площади застройки за счет пристроев с дворовой стороны;
г) при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта);
9) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов и их защита от динамических воздействий;
10) устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50 процентов поверхности ограждения, высотой не более 1,5 м (материал ограждений - дерево, кирпич, в отношении столбов - металлические кованые (сварные) элементы);
11) при любом виде земляных работ требуется выполнение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, включая работы, имеющие целью поиск и изъятие археологических предметов, а также проведение охранных археологических мероприятий на основании существующих нормативных документов.
2. Запрещаются:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
2) строительство (прокладка) инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) наземным и надземным способом и по фасадам зданий (кроме дворового);
3) нарушение исторических линий застройки улиц Третьякова и набережной имени Горончаровского;
4) установка некапитальных строений, сооружений торгового назначения;
5) складирование огнеопасных и взрывоопасных материалов;
6) установка базовых станций радиотелефонной связи;
7) размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах зданий;
8) размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, за исключением элементов декоративного оформления и информации о мероприятиях праздничного и событийного характера;
9) установка глухих (непрозрачных) ограждений по фронтальным границам земельных участков перед домами (палисадниками), а также ограждений по линиям застройки между домами, выполненных из профнастила, кирпича, бетонных панелей или блоков, а также применение ярких и контрастирующих цветовых решений;
10) организация стихийных мест для сбора мусора, захламление территории;
11) применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, производстве работ по капитальному ремонту и реконструкции существующих зданий, строений сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия;
12) размещение контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных и бытовых отходов.

II. Режимы использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

1. Разрешаются:
1) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и некапитальных строений при условии обеспечения масштабного соответствия их габаритов историко-градостроительной среде с учетом следующих требований и ограничений:
предельная разрешенная высотность в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания (конька скатной крыши или фронтона) - 9 м, до верха конструкций плоской крыши - не более 7 м;
стилистическая направленность архитектуры уличных фасадов - исторический контекстуализм или нейтральная;
использование традиционных для данной местности строительных и отделочных материалов (дерево или кирпич (в том числе для цокольной части и труб), кровельное железо);
цветовое решение уличных фасадов и кровель - применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений, а также натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов, крыши серые, зеленые или сурик;
применение двухскатной кровли, вальмовой кровли, крыши с мезонином. Для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;
остекление - не более 20 процентов от площади фасада;
2) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия с использованием исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства, а также с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
3) организация архитектурной подсветки зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства и озеленения;
4) снос объектов капитального строительства или их частей, не являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, объектами, обладающими признаками объектов культурного наследия, в порядке и на основании, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации;
5) прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом и по дворовым фасадам зданий, ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель, ремонт и реконструкция существующих надземных коммуникаций;
6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности территории;
7) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам;
8) при любом виде земляных работ требуется выполнение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, включая работы, имеющие целью поиск и изъятие археологических предметов, а также проведение охранных археологических мероприятий на основании существующих нормативных документов.
2. Запрещаются:
1) установка, включая границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, отдельно стоящих рекламных конструкций, крышных рекламных конструкций, уникальных нестандартных рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, за исключением элементов декоративного оформления и информации о мероприятиях праздничного и событийного характера;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия;
3) применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия;
4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия:
крыш мансардного типа (с переломом);
ярких и блестящих кровельных материалов;
ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;
нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик);
больших остекленных поверхностей;
применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при покраске фасадов и кровель;
5) складирование огнеопасных и взрывоопасных материалов, размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) организация стихийных мест для сбора мусора, захламление территории.

III. Режимы использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

1. Разрешаются:
1) строительство объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
сооружения только для обслуживания транспортной и инженерной инфраструктуры;
строительство только подземных объектов;
2) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
3) организация пешеходных и велосипедных дорожек;
4) снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;
5) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия с использованием исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства, а также с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
6) проведение работ по озеленению:
размещение вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;
разбивка цветников, газонов, посадка декоративных кустарников и деревьев, не нарушающих восприятия объекта культурного наследия;
санация и кронирование (при необходимости, а также для сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия) существующих деревьев и кустарников;
7) строительство (прокладка) подземных линейных объектов инженерной инфраструктуры;
8) ремонт и реконструкция существующих линейных объектов дорожно-транспортной и инженерной инфраструктур;
9) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам;
10) устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50 процентов поверхности ограждения, высотой не более 1,5 м (материал ограждений - дерево, кирпич, в отношении столбов - металлические кованые (сварные) элементы);
11) при любом виде земляных работ требуется выполнение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, включая работы, имеющие целью поиск и изъятие археологических предметов, а также проведение охранных археологических мероприятий на основании существующих нормативных документов.
2. Запрещаются:
1) размещение объектов, а также складирование материалов, являющихся источниками повышенной огнеопасности и взрывоопасности;
2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок, а также рубок, обеспечивающих сохранение визуального восприятия объекта культурного наследия;
3) строительство объектов капитального строительства с нарушением требований к строительству и реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны;
4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной дорожно-транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;
5) проведение строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;
6) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;
7) установка уличных ограждений, столбов освещения, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам аналогичных элементов исторической среды;
8) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:
площадь информационного поля по короткой стороне - не более 1,2 м и по длинной стороне - не более 1,7 м;
высота остановочных рекламных модулей - не более 3,5 м;
высота афишных тумб и средств ориентирующей информации - не более 2,5 м;
9) строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры наземным и надземным способами прокладки;
10) при устройстве ограждений применение ярких и контрастирующих цветовых решений, установка глухих (непрозрачных) ограждений;
11) установка рекламных конструкций на границах с охранной зоной и зоной охраняемого природного ландшафта.

IV. Режимы использования земель и земельных участков
и требования к градостроительным регламентам в границах зоны
охраняемого природного ландшафта ЗОПЛ

1. Разрешаются:
1) рекреационное использование территории;
2) проведение работ, направленных на сохранение природного и культурного ландшафта, в соответствии с действующим законодательством;
3) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия с использованием исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства, а также с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
4) проведение работ по озеленению:
размещение вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;
разбивка цветников, газонов, посадка декоративных кустарников и деревьев, не нарушающих восприятия объекта культурного наследия;
санация и кронирование (при необходимости, а также для сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия) существующих деревьев и кустарников;
5) размещение информационных стендов и указателей, высотой не более 2,5 м, площадью информационного поля не более 1 кв. м;
6) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;
7) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности территории;
8) реконструкция существующих и организация новых защитных сооружений, укрепление берегов при наличии инженерно-геологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий;
9) размещение временных сооружений и элементов праздничного (событийного) характера на время проведения праздничных мероприятий;
10) устройство ограждений земельных участков с просветами не менее 50 процентов поверхности ограждения, высотой не более 1,5 м (материал ограждений - дерево, кирпич, в отношении столбов - металлические кованые (сварные) элементы);
11) при любом виде земляных работ требуется выполнение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, включая работы, имеющие целью поиск и изъятие археологических предметов, а также проведение охранных археологических мероприятий на основании существующих нормативных документов.
2. Запрещаются:
1) строительство объектов капитального строительства;
2) установка некапитальных строений, сооружений торгового назначения (ларьков, киосков и т.д.);
3) деятельность, влекущая за собой изменения исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных свойств территории, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;
4) проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части улиц и дорог общего пользования;
5) строительство наземных линий электропередач;
6) складирование огнеопасных и взрывоопасных материалов;
7) установка базовых станций радиотелефонной связи;
8) размещение рекламных конструкций, уникальных нестандартных рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, за исключением элементов декоративного оформления и информации о мероприятиях праздничного и событийного характера;
9) организация стихийных мест для сбора мусора, захламление территории;
10) установка глухих (непрозрачных) ограждений по границам земельных участков;
11) размещение контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных и бытовых отходов.


------------------------------------------------------------------