ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2023 г. в„– 65-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ "СОЛОВЕЦКОЕ" ПРИМОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 1 статьи 7.6.1 областного закона от 23 сентября 2004 года в„– 259-внеоч.-ОЗ "О реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере правового регулирования организации и осуществления местного самоуправления", подпунктом 5 пункта 11.2, пунктом 13 Положения о министерстве строительства и архитектуры Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 11 июня 2015 года в„– 214-пп, министерство строительства и архитектуры Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в генеральный план сельского поселения "Соловецкое" Приморского муниципального района Архангельской области, утвержденный решением муниципального Совета муниципального образования "Сельское поселение Соловецкое" от 1 декабря 2015 года в„– 25/2.
2. Разместить генеральный план сельского поселения "Соловецкое" Приморского муниципального района Архангельской области с учетом изменений, утвержденных настоящим постановлением, материалы по обоснованию генерального плана сельского поселения "Соловецкое" Приморского муниципального района Архангельской области в текстовой форме и в виде карт в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, на официальном сайте Правительства Архангельской области и на официальном сайте администрации Приморского муниципального района Архангельской области в сети "Интернет", а также в средствах массовой информации по решению администрации Приморского муниципального района Архангельской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Министр строительства
и архитектуры
Архангельской области
В.Г.ПОЛЕЖАЕВ





Утверждены
постановлением министерства
строительства и архитектуры
Архангельской области
от 05.10.2023 в„– 65-п

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"СОЛОВЕЦКОЕ" ПРИМОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Положение о территориальном планировании генерального плана сельского поселения "Соловецкое" Приморского муниципального района Архангельской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящим изменениям.2. "Карту планируемого размещения объектов местного значения поселения" изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящим изменениям.3. "Карту планируемого размещения объектов местного значения поселения, применительно к территории пос. Соловецкий" изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящим изменениям.4. "Карту границ населенных пунктов, входящих в состав поселения" изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящим изменениям.5. "Карту границ населенных пунктов, применительно к территории пос. Соловецкий" изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящим изменениям.6. "Карту функциональных зон территории муниципального образования "Сельское поселение Соловецкое" изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящим изменениям.7. "Карту функциональных зон территории пос. Соловецкий" изложить в редакции согласно приложению в„– 7 к настоящим изменениям.





Приложение в„– 1
к Изменениям, которые вносятся
в генеральный план сельского
поселения "Соловецкий"
Приморского муниципального района
Архангельской области

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "СОЛОВЕЦКОЕ" ПРИМОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

1. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1.1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

N
Наименование объекта
Вид объекта
Назначение объекта
Основные характеристики
Местоположение
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
Объекты физической культуры и спорта
1.
Физкультурно-оздоровительный комплекс
Объект спорта
Обеспечение условий для развития спорта на территории поселения
Строительство здания под физкультурно-оздоровительный комплекс
п. Соловецкий
Установление не требуется
Объекты административного назначения
2.
Здание общественно-делового назначения
Объект общественно-делового назначения
Обеспечение условий для административного управления
Реконструкция под общественное здание объект промышленного назначения
п. Соловецкий
Установление не требуется
Объекты транспортной инфраструктуры
3.
Улицы в жилой застройке
Улично-дорожная сеть
Организация транспортного обслуживания населения
Строительство, протяженность 1,8 км
п. Соловецкий

Установление не требуется
Объекты ритуального назначения
4.
Кладбище
Места погребения
Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения
Расширение действующего кладбища, 1 га
Территория МО "Сельское поселение Соловецкое"
Санитарно-защитная зона 50 м

1.2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

в„– п/п
Наименование функциональной зоны
Параметры функциональной зоны
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
площадь зоны, га
иные параметры
1.
Жилые зоны
31,5
Предельное количество этажей - 4;
Максимальный процент застройки - 40%;
максимальный коэффициент плотности застройки - 0,8.
Строительство нового жилищного фонда
2.
Зона специализированной общественной застройки
4,4
Предельное количество этажей - 5;
максимальный процент застройки - 60%

Объекты регионального значения:
- строительство здания участковой больницы на 40 посещений и стационаром на 10 коек;
- размещение Дома культуры и областной музыкальной школы.

Объекты местного значения района:
- строительство зданий средней школы на 120 мест;
- строительство здания детского сада на 110 мест.

Объекты местного значения поселения:
- строительство здания под физкультурно-оздоровительный комплекс.
3.
Многофункциональная общественно-деловая зона
1133,0
Предельное количество этажей - 5;
максимальный процент застройки - 60%.
Объекты федерального значения:
- строительство экспозиционно-административного здания музея ФГБУ культуры "Соловецкий государственный историко-архитектурный и природный музей-заповедник".

Объекты регионального значения:
- строительство здания представительства администрации Архангельской области.
4.
Зона исторической застройки
17,4
Предельное количество этажей - 5;
максимальный процент застройки - 60%.
Объекты местного значения поселения:
- объект промышленного назначения - реконструкция под здание общественно-делового назначения
5.
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
95,8
Количество этажей не ограничивается;
максимальный процент застройки - 80%;
коэффициент плотности застройки - 0,8.
Объекты регионального значения:
- строительство комплекса станции радио и цифрового телевидения и каналов связи;
- реконструкция аэропортового комплекса "Соловки", в т.ч. по реконструкции (строительству) аэродромной инфраструктуры;
- строительство антенной опоры и базовой станции ЦТВ цифрового наземного вещания (мощностью 50 Вт).
Объекты местного значения района:
- реконструкция причального комплекса "Тамарин";
- строительство муниципального причала для маломерного флота и яхт;
- строительство технологичного причала (включая дноуглубительные работы) со строительством нефтепродукто-провода и станции приема топлива;
- строительство водозабора из оз. "Питьевое" с насосной станцией I-го подъема (800 м3/сут);
- реконструкция существующей станции водоочистки;
- строительство канализационных насосных станций (7 ед.);
- строительство КОС (800 м3/сут);
- реконструкция существующей головной насосной станции (ГНС).
6.
Зона сельскохозяйственных угодий
9,7
Максимальный процент застройки - 40%;
коэффициент плотности застройки - 0,8.
-
7.
Зона кладбищ

7,3
Количество этажей не ограничивается;
максимальный процент застройки - 50%.
Объекты местного значения поселения:
- расширение и исключение из границ населенного пункта п. Соловецкий кладбища.
8.
Зона складирования и захоронения отходов
2,0
-
Объекты регионального значения:
- строительство комплекса по переработке и размещению отходов производства и потребления или установка инсинераторной установки.
9.
Зона режимных территорий
1,0
-
-
10.
Зона рекреационного назначения
47,9
Максимальный процент застройки - 60%;
коэффициент плотности застройки - 0,8.
Объекты регионального значения:
- парк.

Объекты местного значения района:
- рекультивация территории старой дизельной станции.
11.
Зона лесов
28146,0
-
-
12.
Иные зоны
114,0
-
-


------------------------------------------------------------------