АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "ГОРОД НОВОДВИНСК"

(администрация муниципального образования
"Город Новодвинск")

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2023 г. в„– 685-па

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"ТЕХНОЭКСПЕРТ" УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ ПО АДРЕСУ:
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД НОВОДВИНСК,
УЛИЦА 50-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, Д. 36

В связи с признанием несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (извещение в„– 21000031680000000007) и в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 в„– 1616, Перечнем управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденным постановлением администрации муниципального образования "Город Новодвинск" от 29.01.2020 в„– 47-па, руководствуясь статьями 28, 29, 40.2 Устава городского округа Архангельской области "Город Новодвинск", администрация муниципального образования "Город Новодвинск" постановляет:
1. Определить общество с ограниченной ответственностью "ТехноЭксперт" управляющей организацией для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, улица 50-летия Октября, дом 36 (далее - многоквартирный дом).
1.1. Установить, что управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не более одного года.
2. Утвердить:
а) Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение в„– 1);
б) Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (приложение в„– 2).
3. Жилищно-коммунальному отделу управления инфраструктурного развития и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Город Новодвинск" обеспечить:
а) в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления его размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направление управляющей организации, указанной в пункте 1 настоящего постановления, и в государственную жилищную инспекцию Архангельской области;
б) в течение 5 рабочих дней со дня принятия настоящего постановления его направление собственникам помещений в многоквартирном доме путем размещения на информационных стендах, расположенных в подъездах многоквартирного дома.
4. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования "Город Новодвинск" от 31.01.2020 в„– 48-па "Об определении муниципального унитарного предприятия "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" управляющей организацией для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, улица 50-летия Октября, дом 36, и о внесении изменения в приложение в„– 1 к постановлению администрации муниципального образования "Город Новодвинск" от 30.04.2015 в„– 454-па" (за исключением пункта 4 данного постановления).
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Новодвинск".

Глава
С.Ф.АНДРЕЕВ





Приложение в„– 1
Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
"Город Новодвинск"
от 14.07.2023 в„– 685-па

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И (ИЛИ) УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

в„– п/п
Наименование работ и услуг
Периодичность
1
2
3
1
Работы и услуги по управлению многоквартирным домом (в соответствии с перечнем, установленным в п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 в„– 416)
непрерывно в течение года
2
Работы, выполняемые в отношении фундамента <*>
ежемесячно в течение летнего периода
3
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
4
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
5
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
6
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
7
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
8
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
9
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме <*>
по мере необходимости (при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт)
10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
11
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
12
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме <*>
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год
13
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирного дома <*>
непрерывно в течение года
14
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме <*>
непрерывно в течение года
15
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме <*>
непрерывно в течение года
16
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, телекоммуникационного оборудования, домофонов в многоквартирном доме <*>
непрерывно в течение года
17
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме
непрерывно в течение года
18
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме <*>
непрерывно в течение года
19
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (далее - придомовая территория), в холодный период года <*>
непрерывно в течение зимнего периода
20
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (далее - придомовая территория), в теплый период года <*>
непрерывно в течение летнего периода
21
Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов
непрерывно в течение года
22
Работы по обеспечению устранения аварий <*>
22.1
Выполнение заявок населения
протечки кровли - в течение 1 суток;
протечки в перекрытии - в течение 3 суток;
неисправности осветительного оборудования помещений общего пользования - в течение 1 суток;
неисправность осветительной проводки - в течение 3 часов
22.2
Устранение аварий
постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения
23
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности <*>
по мере необходимости

--------------------------------
<*> в соответствии минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 03.04.2013 в„– 290.





Приложение в„– 2
Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
"Город Новодвинск"
от 14.07.2023 в„– 685-па

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Адрес
Размер платы за содержание жилого помещения (руб. за 1 кв. м занимаемой общей площади в месяц)
город Новодвинск, улица 50-летия Октября, д. 36
23,00


------------------------------------------------------------------