ГОРОДСКОЙ ОКРУГ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "СЕВЕРОДВИНСК"

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРОДВИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2023 г. в„– 239-па

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

В целях приведения муниципального нормативного правового акта в соответствие с законодательством Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства", утвержденный постановлением Администрации Северодвинска от 26.08.2014 в„– 418-па (в редакции от 23.06.2021).
2. Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в бюллетене нормативно-правовых актов муниципального образования "Северодвинск" "Вполне официально" и опубликовать (разместить) полный текст постановления в сетевом издании "Вполне официально" (вполне-официально.рф).

Глава Северодвинска
И.В.АРСЕНТЬЕВ





Утверждены
постановлением
Администрации Северодвинска
от 04.05.2023 в„– 239-па

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ
НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ
СЕВЕРОДВИНСКА ОТ 26.08.2014 в„– 418-ПА
(В РЕДАКЦИИ ОТ 23.06.2021)

1. Подраздел 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Требования к порядку информирования
о правилах предоставления Услуги

На официальном интернет-сайте Администрации Северодвинска, Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций) размещается информация о месте нахождения и графике работы с заявителями УГиЗО, предоставляющего Услугу, справочные телефоны УГиЗО, адрес электронной почты и (или) формы обратной связи с УГиЗО в сети Интернет, а также иная справочная информация.".
2. В пункте 2.1.3 слова "О государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление государственных услуг (исполнение функций) Архангельской области и предоставление муниципальных услуг (исполнение функций) муниципальных образований Архангельской области гражданам и организациям в электронной форме" заменить словами "О государственных информационных системах Архангельской области, обеспечивающих предоставление государственных услуг (исполнение функций) Архангельской области и предоставление муниципальных услуг (исполнение функций) муниципальных образований Архангельской области в электронной форме".
3. Пункт 2.2.1.2 изложить в следующей редакции:
"2.2.1.2. Заявление о предоставлении Услуги по форме согласно приложению к настоящему административному регламенту (оригинал в 1 экземпляре), которое должно содержать:
существующие параметры объекта капитального строительства;
испрашиваемые параметры объекта капитального строительства;
причины невозможности соблюдения установленных предельных параметров разрешенного строительства, обоснование необходимости эффективного использования земельного участка;
подтверждение соблюдения требований технических регламентов;
подтверждение того, что отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции не ущемляет права правообладателей смежных земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на них, других объектов недвижимости (согласования, заключения экспертных организаций, договора, соглашения и пр.);
схему планировочной организации земельного участка, отображающую размещение объекта капитального строительства в границах данного участка, отступы от объекта капитального строительства до границ земельного участка, необходимое благоустройство (парковочные места, площадки различного функционального назначения, озеленение и пр.), технико-экономические показатели объекта капитального строительства и необходимого благоустройства и порядок их расчета.".
4. Пункты 2.2.4.3 и 2.2.4.4 изложить в следующей редакции:
"2.2.4.3. Осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для предоставления Услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией Северодвинска муниципальных услуг.
2.2.4.4. Представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, либо в предоставлении Услуги, за исключением следующих случаев:
изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления Услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении Услуги;
наличие ошибок в заявлении о предоставлении Услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, либо в предоставлении Услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, либо в предоставлении Услуги;
выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица, муниципального служащего Администрации Северодвинска, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, либо в предоставлении Услуги, о чем в письменном виде за подписью начальника УГиЗО уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;
предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления Услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.".
5. В пункте 2.4.1:
слова "68 рабочих дней" заменить словами "70 рабочих дней";
слова "38 рабочих дней" заменить словами "44 рабочих дня";
слова "пунктом 3.2.8" заменить словами "пунктом 3.2.6".
6. В подпункте 2 пункта 2.4.2:
слова "44 рабочих дня" заменить словами "29 рабочих дней";
слова "14 рабочих дней" заменить словами "3 рабочих дня";
слова "пунктом 3.2.8" заменить словами "пунктом 3.2.6".
7. В подпункте 3 пункта 2.4.2 слова "20 рабочих дней" заменить словами "37 рабочих дней".
8. Абзацы третий и четвертый пункта 2.5.2 изложить в следующей редакции:
"- размещение объекта капитального строительства не соответствует требованиям технических регламентов;
- отсутствие вида разрешенного использования земельного участка, объекта капитального строительства в градостроительном регламенте, установленном правилами землепользования и застройки городского округа Архангельской области "Северодвинск", утвержденными постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 21.01.2022 в„– 3-п;".
9. В подразделе 2.7:
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) выдача решения Администрации Северодвинска об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в форме постановления Администрации Северодвинска в случаях, предусмотренных пунктом 2.5.2 настоящим административным регламентом с указанием причин принятого решения.";
подпункт 3 признать утратившим силу.
10. В пункте 3.2.2 слова "основания для отказа" заменить словами "основания для отказа в приеме документов".
11. Пункты 3.2.3 - 3.2.6 изложить в следующей редакции:
"3.2.3. При правильно оформленных представленных документах сотрудник ОАиГ УГиЗО:
не позднее чем через 7 рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает направление сообщения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
готовит проект постановления Главы Северодвинска о назначении публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и осуществляет его согласование в соответствии с Регламентом Администрации Северодвинска в срок, не превышающий 15 рабочих дней.
3.2.4. Публикация постановления Главы Северодвинска о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений осуществляется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Северодвинска.
3.2.5. В течение 15 рабочих дней после опубликования постановления Главы Северодвинска о назначении публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства сотрудник ОАиГ УГиЗО обеспечивает проведение публичных слушаний или общественных обсуждений, подготовку заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений и его опубликование (обнародование).
3.2.6. Публичные слушания или общественные обсуждения не проводятся в случае рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10%.".
12. Пункты 3.2.7, 3.2.8 признать утратившими силу.
13. В подразделе 3.3:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"В течение 15 рабочих дней со дня окончания публичных слушаний или общественных обсуждений сотрудник ОАиГ УГиЗО обеспечивает рассмотрение заявления и приложенных к нему документов на Комиссии и подготовку рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направление их Главе Северодвинска.";
дополнить абзацами следующего содержания:
"На основании принятого Главой Северодвинска решения сотрудник ОАиГ УГиЗО готовит проект постановления Администрации Северодвинска о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и осуществляет его согласование в соответствии с Регламентом Администрации Северодвинска в срок, не превышающий 15 рабочих дней.
Согласованный проект постановления Администрации Северодвинска о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства подписывается в двух экземплярах Главой Северодвинска.".
14. В абзаце первом подраздела 3.4 слово "Услуги" заменить словами "Услуги (далее - результат предоставления Услуги)".
15. Приложение изложить в прилагаемой редакции.





Приложение
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства", утвержденному постановлением
Администрации Северодвинска
от 26.08.2014 в„– 418-па
(в редакции от 04.05.2023 в„– 239-па)

ФОРМА
(образец) заявления

Председателю комиссии по подготовке проекта
правил землепользования и застройки
Северодвинска - заместителю Главы Администрации
Северодвинска по городскому хозяйству
_______________________________________________

ул. Плюснина, д. 7, г. Северодвинск,
Архангельская область, 164501

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства, расположенного по адресу: __________________________________
(указывается адрес
___________________________________________________________________________
объекта капитального строительства)

Существующие параметры объекта капитального строительства составляют:
___________________________________________________________________________
(указываются общая площадь, этажность, площадь застройки
объекта капитального строительства,
___________________________________________________________________________
процент застройки земельного участка, отступы от границ
земельного участка до объекта капитального строительства)

Испрашиваемые параметры объекта капитального строительства составляют:
___________________________________________________________________________
(указываются планируемые параметры объекта капитального строительства, в
отношении которого испрашивается разрешение:
___________________________________________________________________________
общая площадь, этажность, площадь застройки, процент
застройки земельного участка,
___________________________________________________________________________
отступы от границ земельного участка до объекта капитального строительства)
Причины невозможности соблюдения установленных предельных параметров
разрешенного строительства, обоснование необходимости эффективного
использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подтверждение соответствия требованиям технических регламентов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подтверждение того, что отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции не ущемляет права
правообладателей смежных земельных участков и объектов капитального
строительства, расположенных на них, других объектов недвижимости
(согласования, заключения экспертных организаций, договора, соглашения
и пр.):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Схема планировочной организации земельного участка, отображающая
размещение объекта капитального строительства в границах данного участка,
отступы от объекта капитального строительства до границ земельного участка,
необходимое благоустройство (парковочные места, площадки различного
функционального назначения, озеленение и пр.), технико-экономические
показатели объекта капитального строительства и необходимого
благоустройства и порядок их расчета:



К заявлению приложены следующие документы:

в„– п/п
Наименование документа
Кол-во листов
Кол-во экземпляров





















ЗАЯВИТЕЛЬ: ________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество
(при наличии) - физ. лица, адрес проживания (для физ. лиц))
___________________________________________________________________________
(когда и каким органом зарегистрировано (для юридических лиц и для
индивидуальных предпринимателей), юридический (почтовый)
___________________________________________________________________________
адрес, паспортные данные (для физ. лиц))
___________________________________________________________________________
(в лице фамилия, имя, отчество (при наличии), должность представителя,
доверенность (дата выд., N), контактный телефон, адрес электронной почты)

"____" _____________ 20___ г. __________________________
(подпись)


------------------------------------------------------------------